판교밸리자이 아파트 분양정보

GS건설은 경기도 성남시 수정구 고등지구에 '판교밸리자이'를 분양한다고 전했다. 이 단지에는 젊은 수요자들도 당첨의 기회를 노려볼 수 있는 주거형 오피스텔이 함께 공급된다.

 

 

 

 

이 단지에서는 대왕판교로, 용인서울고속도로, 분당내곡간고속화도로 등 강남과 판교를 쉽게 오갈 수 있는 조건을 갖추었으며, 상적천과 대왕저수지가 가깝고, 단지 옆 공원용지가 많으며, 왕남초등학교가 가까이 있어 더 메리트가 있다. 

 

 

또한 판교밸리자이는 판교 테크노밸리 직주근접 단지이면서 강남을 쉽게 오갈 수 있는 황금입지에 들어선다는 점에서 또 주목할 만한 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 판교밸리자이 아파트 정보

- 사업위치 : 경기도 성남시 성남고등지구 내 주상복합 C-1BL, C-2BL, C-3BL

- 용도 : 공동주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설

- 연면적 : C-1BL 35,263.418m2, C-2BL 37,496.625m2, C-3BL 24,621.2108m2

- 세대수 :아파트 350세대(1단지 130세대, 2단지 130세대, 3단지 90세대) / 오피스텔 282실

- 사업주체 : 무궁화신탁

- 시공사 : GS건설

 

- 공고일자 : 2020년 12월

- 특별공급 : 2021년 1월 7일

- 1순위 : 2021년 1월 8일

- 2순위 : 2021년 1월 12일

- 당첨자발표일 : 2021년 1월 18일

- 계약일 : 2021년 2월 1일~ 5일

- 입주년월 : 2023년 2월

- 분양문의 : 1833-4471

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 판교밸리자이 아파트 주변정보

 

대왕판교로, 용인서울고속도로, 분당내곡간도시고속화도로와 인접하여, 사통팔달의 교통 입지도 갖췄다는 평가를 받고 있다.

 

 

 

 

 

판교, 강남을 연결하는 다양한 버스노선의 광역버스, 시내버스 등 이용이 편리하다

 

 

 

 

현대백화점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시의 편의시설, 강남권 편의시설을 갖추었다.

 

 

 

단지를 가로질로 탄천과 연결되는 상적천과 대왕저수지(수변공원으로 조성할 예정), 신구대식물원과 인접하여 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있다. 

 

 

 

판교테크노밸리, 판교제2테크노밸리(제로시티/예정), 금토지구(제3판교테크노밸리/계획) 되어 있다.

 

 

 

성남고등지구 내 도보 통학권에 왕남초가 위치하며, 학원 등 판교 교육시설 접근성이 높아 학령기 자녀를 둔 가족이 살기에도 좋다. 

 

 

 

<판교밸리자이 아파트 동호수 배치도>

 

 

 

 

 

 

<판교밸리자이 아파트 평면도>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 판교밸리자이 아파트 청약조건

 

▶ 투기과열지구 및 청약과열지역이며, 전용면적은 85㎡ 이하만 있어 가점제 100%이다.

 

 

▶ 청약 접수일은 2021년 1월 7일~2021년 1월 12일이며, 청약접수는 청약홈(한국감정원 청약홈)을 통해 접수가능하다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

▶ 1순위 조건을 보면, 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 지역별 예치기준금액을 납입해야하며, 세대주여야 한다. 만 19세 이상 경기도 성남시, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자 청약이 가능하며, 입주자모집공고일 기준 성남시 2년 이상 거주자에게 우선 공급된다.

 

 

▶ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 하며, 2주택이상 소유한 세대는 1순위 자격에서 제외된다.

 

 

▶ 1주택 이상 소유한 세대는 1순위 가점제 청약이 불가하며, 무주택 세대주의 경우만 1순위이다. 

 

▶ 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 가능)하며, 만약 1인 2건 이상일 시 청약 모두를 무효처리 한다. 

 

 

▶ 또한 당첨이 되었을 경우, 청약 통장은 계약체결 여부와 상관없이 재사용이 불가하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 판교밸리자이 아파트 분양가

 

전용면적은 60㎡와 84㎡ 두 가지 평형이다.

 

 

전용 60㎡ 분양가 - 5.7 ~ 6.6억 수준 (공급평당가 기준 2,190만원/평 ~ 2,380만원/평 수준)
전용 84㎡ 분양가 - 7.7 ~ 8.5억 수준 (공급평당가 기준 2,140만원/평 ~ 2,380만원/평 수준)

 

 

 

 

 

 

 

 

계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%