늘쁜 여우이야기

오늘은 건축물대장이란 무엇이며, 왜 봐야하는지, 그리고 건축물대장을 무료로 발급받고, 열람하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 거래 시에는 등기부등본과 건축물대장은 꼭 봐야하는 서류입니다. 등기부등본은 많은 사람들이 확인을 잘하고 있는 편이지만, 건축물대장을 확인하시는 분들은 많지 않은 것 같습니다. 하지만 건축물대장은 등기부등본만큼 중요한 서류 중의 하나입니다. 건축물대장은 거래하려는 건물에 대한 다양한 정보를 확인할 수 있으며, 건물이 어떤 용도로 되어있는 지 등에 대해서 확인할 수 있으며, 불법(위법)건축물인지, 내가 알고 있는 정보와 동일한 지 등에 대해서 알 수 있습니다. 목차 1. 건축물대장이란? 2. 건축물대장 봐야하는 이유 3. 등기부등본 건축물대장 비교 및 확인사항 4. 건축물대..

상속법 등을 보면, 일반인이 쓰지않는 법률 용어로 정리가 되어있어 보기가 어렵다. 예를들면 상속이라기 보다 물려준다는 표현을 더 많이 쓴다. 상속용어 알아보기 상속인, 피상속인 뜻 상속: 한 사람이 사망한 후, 그의 재산권과 의무를 어떤 사람이 이어받는 일이다. (민법 제1005조 참조) 상속인: 사망자의 재산권을 물려받는 사람이다. 피상속인: 돌아가신 분 (사망자) 직계비속, 직계존속 직계비속: 흔히 말해 자손들이다. 아들, 딸, 손자 등, 삼촌, 사촌은 포함되지 않는다. 직계존속: 위로 올라가는 조상들이다. 부모님, 조부모님 상속결격자: 배우자나 직계 후손임에도 상속인의 자격을 상실하는 자이다. 고의로 직계존속, 피상속인, 배우자 또는 선순위, 동순위의 사람을 살해 or 살해미수 고의로 직계존속, 피..

오늘은 구글번역기 PC와 모바일에서 사용하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 구글 번역기는 정확도 측면에서 우수하기때문에 많은 분들이 이용하고 있습니다. 저도 번역할 일이 있을 때마다 구글번역기를 사용하고 있는데요. 참 편리한 것 같습니다. 그럼 지금부터 구글번역기 사용법에 대해서 알아보겠습니다. 목록 1. 모바일 구글번역기 앱 다운로드 2. 모바일 구글번역기 앱 사용법 3. PC 구글번역기 사용법 모바일 구글번역기 앱 다운로드 구글번역기 앱은 구글 플레이스토어에서 다운받으실 수 있습니다. 다운받으시면 오른쪽과 같은 화면이 바로 첫화면 입니다. 모바일 구글번역기 앱 사용법 지금 알아보는 방법은 모바일에서 구글번역기 앱 사용하는 법입니다. 사용법은 매우 간단합니다. 다운을 받게 되면 다음과 같은 화면이 ..

국민연금은 노후를 준비할 수 있는 아주 좋은 제도입니다. 국민연금의 경우 최소 납입기간이 10년인데, 10년을 다 채우지 못하게 되면, 수령을 할 수가 없습니다. 그래서 남은 납입기간을 채울 수 있는 방법 2가지인 임의가입과 추납제도를 소개해드리려고 합니다. 지금부터 국민연금 임의가입은 어떤 것이며, 그 신청방법은 무엇인지, 국민연금 추납제도는 어떤 것이며, 그 신청방법은 무엇인지 알아보려고 합니다. 어렵지 않으니 확인해보시고 꼭 납입기간을 채워 국민연금의 좋은 제도를 활용하시기 바랍니다. 목차 1. 국민연금 납입기간 채우는 방법 2가지 2. 국민연금 임의가입 신청방법 3. 국민연금 추납제도 신청방법 국민연금 납입기간 채우는 방법 2가지 : ①임의가입, ②추납제도 1) 국민연금 임의가입 국민연금 임의 가..

서울시 안심소득에 대해서 들어보셨나요? 오늘은 서울시 안심소득 신청방법에 대해서 알아보려고 하는데, 서울시 안심소득은 2022년 3월에 모집하고, 7월에 첫 지급을 합니다. 서울시에서 미래복지모델로 '안심소득 시범사업'을 2022년 7월 11일 첫 지급을 시작으로 5년간의 정책실험을 한다고 합니다. 서울시 안심소득은 기술이 노동을 대체하는 4차 산업혁명이 저소득 가구에게 큰 위기로 다가오고 있고 복지사각지대, 빈곤·불평등문제가 전 세계적인 과제로 대두된 상황에서 지금의 복지제도만으로는 한계가 있다고 보고 사회구성원 모두가 인간다운 생활을 보장받을 수 있는 새로운 복지 해법을 찾고자 나온 정책입니다. 실제로 서울시내 121만 저소득 가구의 72.8%인 88만 가구는 복지혜택을 전혀받지 못하고 작년 한해만 ..

오늘은 농지연금의 대상은 누구이고, 수령액 계산은 어떻게 하는 것인지, 신청은 어떻게 하는 것인지에 대해서 다뤄보려고 합니다. 농지연금은 국민연금처럼 노후에 매월 연금을 받으면서 노후를 보낼 수 있는 노후연금입니다. 농지를 농지은행에 담보로 맡기고, 매월 일정금액을 지급받는 제도로 어느정도 규모 이상이 되면 꽤 받을 수 있어 조금만 관심을 가지고 알아보면 아주 괜찮은 노후연금이기도 합니다. 목차 1. 농지연금이란 2. 농지연금 장점 3. 농지연금 가입조건 4. 농지연금 수령액 계산 5. 농지연금 신청방법 농지연금이란 만 60세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금으로 지급받는 제도 농지자산을 유동화하여 노후생활자금이 부족한 고령 농업인의 노후 생활안정 지원으로 농촌사회의 ..

오늘은 저번 세대주 변경신청하는 방법에 이어서 세대분리 하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 정부정책에 있어서는 독립된 세대주라서 받을 수 있는 혜택이 많습니다. 가족 가운데 세대주가 아니라서 혜택을 받고 있지 못하는 것은 없는지 잘 점검해보시고, 세대 독립을 추가하여 받을 수 있는 혜택을 받아보시면 좋을 것 같습니다. 목차 1. 세대분리 하는 이유 2. 세대분리 단점 3. 세대부리 조건 4. 세대분리 하는 방법 세대분리하는 이유 1) 하나의 세대로 보는 기준 1세대 : 같은 주소에서 생계를 같이 하는 거주자, 배우자, 직계존비속 및 형제자매 우선 같은 한 세대로 보는 경우는 어디까지인지, 1세대에 대해서 알아보겠습니다. 소득세법에 의하면 1세대란? 거주자 및 그 배우자가 그들과 같은 주소에서 생계를 ..

투기과열지구와 조정지역에서는 주택 청약을 하기 위해 세대주 조건을 만족해야합니다. 오래된 청약통장을 가지고 있는 배우자가 세대주가 아닌 세대원으로 되어 있어 청약 1순위 조건을 만족하지 못하는 경우도 있기때문입니다. 이런 경우에 세대주를 변경하기도 하는데요. 세대주란 주거 및 생계를 같이하고 있는 세대의 대표자로서 행정상 주민등록상 세대를 대표하는 사람을 말합니다. 세대주는 읍·면·동에 비치하는 주민등록 관계서류에 등재되며, 동일 세대에 등재되어 있던 사람이 거주를 옮길 때는 단독세대를 이루어 세대주가 될 수도 있습니다. 세대주에게는 '주민등록법'에 의한 주민등록 신고의무, '지방세법'에 의한 주민세 납세의무, 그리고 각종 통지서의 송달의무 등이 부과됩니다. 지금부터 세대주 변경방법과 변경시에는 어떤 불..